Как подготовить квартиру к ремонту, чтобы ничего не сломали

Ремонт в квартире — это как вторжение. Всё, что вы привыкли считать своим уютным домом, превращается в строительную площадку, где кромсают, пылят, сверлят, ругаются, двигают и могут по неосторожности снести что-нибудь важное. Поэтому если вы собираетесь впустить бригаду в своё жилище, ваша первоочередная задача — спасти всё ценное, уцелеть морально и подготовить квартиру так, чтобы потом не было мучительно больно за разбитый любимый торшер и ободранный холодильник.

Ведь часто люди думают: ну ремонт, подумаешь. Вынесу посуду, сниму шторы, и хватит. А потом находятся обрезанные провода, испачканный диван, царапины на паркете и дверях, и начинается квест под названием «кому я могу это теперь предъявить». Поэтому важно всё продумать заранее. Прямо до мелочей. Потому что любая мелочь в ремонте — это потенциальная катастрофа, если за ней не уследить.

Давайте разберёмся, как грамотно подготовить квартиру к ремонту, не теряя голову и не получая по нервам от каждой новой мелочи.

Определитесь, что остаётся, а что — на выход

Первый шаг — провести ревизию. Всё, что можно убрать из квартиры — убирайте. В идеале — вообще вывозите. Серьёзно, чем меньше мебели и вещей останется в квартире на момент начала ремонта, тем больше шансов, что ремонт не превратится в игру «береги бабушкин сервант».

Разделите всё содержимое на группы:

• То, что можно унести и вынести без особых усилий. Книги, одежду, посуду, картины, растения, технику.

• То, что сложно выносить, но можно сдвинуть и спрятать. Мебель, крупные предметы.

• То, что остаётся — и вот тут внимание, потому что это под угрозой.

Выносите всё по максимуму. Чем больше пространства — тем проще и вам, и мастерам. Если есть куда вывезти — лучше вывезти. А нет — хотя бы сдвинуть в одну комнату и превратить её в “камеру хранения”.

Техника — берегите её как зеницу ока

Бытовая техника, особенно дорогая, должна быть в безопасности. Ни один мастер не застрахован от случайного удара, пыли или падения инструмента. Пылесос, мультиварка, кофемашина — всё, что не встроено — убрать. А если встроено — обернуть и закрыть.

Проверьте:

• Где у вас стоят розетки, чтобы случайно не пробили стену с обратной стороны.

• Есть ли техника, к которой тянутся провода — они должны быть отключены.

• Не забудьте отключить посудомойку, стиралку, плиту.

Холодильник — особый случай. Если он остаётся — он должен быть герметично укрыт, и стоять в месте, где его не двинут “по ходу дела”. Иначе потом будете находить пыль от болгарки в сливном отверстии.

Упакуйте всё, что может пострадать

Пленка — ваш лучший друг. Особенно стрейч. Ею можно обмотать буквально всё: шкаф, диван, телевизор, даже дверь. Для особо ценных вещей — пузырчатая плёнка.

Не стесняйтесь использовать подручные материалы. Простыни, одеяла, старые покрывала — всё идёт в дело. Главное — не просто набросить, а действительно обернуть плотно.

Для хранения:

• Используйте коробки с подписью. Да, прям как на переезде.

• Подписывайте, что в какой коробке. Особенно хрупкое — пишите КРУПНО.

• Сложите коробки в одну комнату и обмотайте дверной проём плёнкой или повесьте плотную штору.

Если есть что-то особо дорогое — например, коллекция статуэток из Таиланда или антикварные часы — лучше вообще убрать из квартиры. Не искушайте судьбу.

Застелите пол, даже если его собираетесь менять

“Мы же будем менять пол, зачем его защищать?” — классическая фраза тех, кто потом в панике видит, как в бетонной стяжке застрял гвоздодёр или как паркет вспучился от ведра с водой.

Пол — даже временный — это ваш маршрут. И он должен быть чистым, безопасным и максимально защищённым. Если планируете его оставить — тем более.

Чем застилать:

• Картон. Простой упаковочный картон или плотный гофрированный — дешево и сердито.

• Специальные плотные плёнки для ремонта. Они плотнее обычной и не рвутся.

• ДВП, фанера, оргалит. Если пол нежный — можно прямо листами застелить.

• Стройковры и коврики из нетканого материала. Убирают пыль и смягчают удары.

Линия движения должна быть очевидна. Лучше, если рабочие не будут таскать ведра и мешки по новенькому ламинату, даже если “только на пару дней”.

Снимите всё, что можно снять

Фурнитура, розетки, выключатели, шторы, карнизы, ручки, светильники, крючки, полочки — всё это надо убрать. Даже если вам кажется, что “никто не тронет”.

Обычно тронут. Случайно зацепят стремянкой, оборвут провод, зальют штукатуркой. Лучше снять всё самому и подписать.

Особенно это важно:

• В ванной — снимаются зеркала, держатели, шторки, вешалки.

• В кухне — убрать рейлинги, полки, даже если они кажутся вечными.

• В прихожей — крючки и полочки от верхней одежды и обуви.

Выключатели лучше демонтировать или закрыть специальными пластиковыми накладками. Мастера обычно делают это на этапе черновых работ, но если хотите сохранить старую фурнитуру — лучше заранее обезопасить.

Ограничьте доступ к вещам, которые трогать нельзя

В любой квартире есть вещи, к которым лезть нельзя. И не потому что они хрупкие, а потому что это может обернуться катастрофой.

Это может быть:

• Газовая труба. Её вообще трогать нельзя без разрешения.

• Электрощиток. Если вы не электрик, не надо туда лезть. Но и мастерам не надо — если не обсуждали заранее.

• Кабели интернет-провайдера. Обычно идут вдоль стены. Их лучше снять, временно подвесить или вообще убрать.

• Сигнализация, датчики. Оповестите фирму, если она есть. Иначе сработает, а вы будете объяснять, что просто сверлили стену.

Можно наклеить таблички “не трогать” — это не смешно, это очень помогает.

Обсудите с рабочими правила “жизни” в квартире

Если вы не уехали на время ремонта, а живёте в квартире — важно обсудить с мастерами, где они хранят инструмент, где будут мыть кисти, где можно курить (или нельзя вообще), где можно пить чай.

Это не формальности, это — залог выживания.

Обговорите:

• Границы. Какая зона рабочая, какая нет.

• Где им можно включать технику, а где лучше не трогать.

• График работ. Чтобы вас не будили болгаркой в 8:00 выходного дня.

• Вопрос обуви. Некоторые мастера переобуваются, некоторые кладут тряпки, некоторые не парятся вообще. Лучше договориться на берегу.

Чем понятнее ваши ожидания — тем меньше шансов, что на них наплюют.

Заранее отключите и спланируйте отключения

Перед началом работ выключите воду, газ (если нужно), снимите пробки или хотя бы выведите УЗО. Проверьте, какие трубы можно перекрыть, а какие — нельзя.

Если планируется замена стояков, вынос сантехники или демонтаж кухни — об этом нужно предупреждать заранее, и по возможности перекрыть всё не в момент “ой, тут течёт”, а до начала работ.

И ещё — предупредите соседей. Чтобы не было, что “нам слили воду на голову”, а вы даже не знали, что ваша труба — общий стояк.

Фотофиксация — ваш личный документальный сериал

Перед началом любых работ пройдитесь по квартире и сделайте фото:

• Всех комнат.

• Всей мебели и техники, которая остаётся.

• Всех углов, розеток, выключателей, люстр.

• Всех мест, где могут быть проблемы (щели, трещины, старые трубы).

Это пригодится, если вдруг будет спор “а это не мы, оно уже было”. Особенно если вы сдаёте квартиру в ремонт под ключ. Фото — ваш инструмент правды.

Психологическая подготовка

Ремонт — это стресс. Даже если вы заранее всё предусмотрели. Даже если у вас супербригада. Всё равно будут сюрпризы, задержки, пыль, споры, шум, усталость. Поэтому готовьте не только квартиру, но и себя.

Запаситесь:

• Терпением.

• Пауэрбанком.

• Чаем в термосе.

• Шутками для самоподдержки.

• Местом, куда можно сбежать на пару часов от шума.

Иногда важно просто знать: это временно. И потом будет красиво. А сейчас — немного пыльно и громко.

Пусть всё пройдёт гладко

Ремонт — это не война, но и не пикник. Подготовка к нему — как броня. Чем лучше вы всё продумаете до, тем меньше шансов, что после будете собирать осколки — моральные, финансовые и буквально в смысле битого фарфора.

Пусть у вас всё сложится. А квартира останется целой, даже если по ней прошёлся целый батальон мастеров. И пускай потом будет чисто, красиво и с ощущением “мы молодцы, что всё так предусмотрели”.