Типовые ошибки при самостоятельном ремонте в новостройке

Когда вы получаете ключи от новенькой квартиры в новостройке, сначала кажется, что всё — жизнь удалась. Белые стены, ровный пол, тёплый свет из окна. В голове уже мелькают диваны, кухня с островом, и туалет, где даже полочка под освежитель предусмотрена. И тут закрадывается мысль: «А не сделать ли ремонт самому? Я же не лыком шит, вон у соседа получилось».

Вот тут и начинается цирк. Потому что самостоятельный ремонт в новостройке — это как первый блин, только не комом, а сразу кастрюлей на пол. В этой статье — разбор самых распространённых ошибок, которые делают новоиспечённые хозяева, решившие, что YouTube заменяет опыт, а уровень можно взять в аренду за 300 рублей и стать мастером.

Поспешили и переплатили

Первая ошибка — начинать ремонт, как только выдохся подрядчик. Ключи получили — и в бой. Без плана, без понимания очередности, но с купленными рулонами обоев, потому что “по скидке были”.

Реальность такая: новостройка должна немного постоять. Усадка дома, изменения в инженерных сетях, шум от соседей сверху — всё это вполне может повлиять на ваш ремонт. А если вы уже поклеили дизайнерские обои — готовьтесь клеить их ещё раз.

Плюс многие забывают, что после заселения начинается сезон «болгарка с утра и до обеда». Даже если вы сделаете идеально, через месяц сверху кто-то решит пилить стену, и всё пойдёт прахом.

Не сделали нормальный проект — зато купили плитку

Это классика. Люди начинают ремонт с закупки материалов. Плитку, ванну, обои, ламинат. Всё красиво, на складе “почти закончилось”, скидка 40%, как не взять?

А потом оказывается, что ванна не влазит, плитки не хватает, а обои с рисунком сдвигаются на треть стены. Почему? Потому что не было ни проекта, ни плана, ни элементарной схемы.

Без плана по помещениям вы просто не понимаете, куда и что пойдёт. Отсюда:

• Много лишнего (деньги на ветер).

• Нехватка нужного (деньги и нервы).

• Полный хаос у мастеров (если всё же решите кого-то позвать).

Проект — это не только картинки в Instagram. Это расчёты, замеры, список материалов и понимание, сколько нужно розеток на кухне (подсказка: больше трёх точно).

Неправильная очередность работ

А вот тут всплывает масса ошибок, за которые платят те, кто делает всё сам и без совета. Укладка пола до штукатурки стен? Пожалуйста. Монтаж светильников до шпаклёвки потолка? Было. Установка кухни до фартука? Сколько угодно.

Правильная очередность — это как сценарий фильма. Перепутаешь порядок — получится триллер вместо мелодрамы.

• Сначала черновые работы.

• Потом инженерия.

• Затем выравнивание и подготовка.

• Потом чистовая отделка.

• И только в конце — установка мебели, техники и декора.

И не наоборот. Никогда.

Слишком экономили — переплатили дважды

Есть категории людей, которые считают, что на всём можно сэкономить. Электрика? “Да зачем там кабель нормальный, всё равно чайник и микроволновка одновременно не работают”. Смеситель? “Взял на рынке, только сегодня 600 рублей, ещё и в подарок шланг”. Плитка? “А что, вон в подвале лежит у знакомого остатки с объекта”.

Результат — всё меняется через полгода. Розетки выпадают, краны текут, плитка трескается. А вы уже пожили, привыкли, и теперь переделывать больнее, чем сделать нормально с нуля.

Есть вещи, на которых экономить не стоит вообще:

• Электрика.

• Водопровод.

• Гидроизоляция.

• Основание пола.

Сделаете плохо — переделывать будете уже по полной, потому что сверху будет ремонт, а снизу уже вещи в шкафу.

Переоценили свои силы

Если вы никогда не держали в руках шпатель, то не стоит начинать с выравнивания стен по маякам. Серьёзно. Убедитесь, что умеете держать не только пульт от телевизора, но и лазерный уровень — хотя бы не вверх ногами.

Самая частая ошибка — делать всё самому без опыта, потому что «ну это же несложно». Сложно. Особенно, когда в новостройке стены как у горных козлов — влево, вправо, выступы, ниши, перепады в полтора сантиметра.

Самые переоценённые вещи:

• Штукатурка и шпаклёвка.

• Укладка плитки.

• Монтаж дверей.

• Сантехника.

Хотите сэкономить — делайте демонтаж, черновую уборку, грунтовку. Всё, что требует точности и уровня — лучше отдать в руки тем, кто этим занимается каждый день.

Не учли усадку и специфику новостроек

Новостройка — это не старый фонд, где всё давно уселось. Здесь всё живёт своей жизнью. Стены ещё «играют», перекрытия могут менять микроположение, и в первый год это особенно заметно.

Если не учитывать это, получаются веселые истории:

• Натяжной потолок вдруг провис посередине.

• В плитке появляются микротрещины.

• Межкомнатные двери перестают закрываться.

Все эти проблемы связаны с тем, что вы не предусмотрели компенсационные зазоры, подвижные крепления, подложки и прочие «мелочи», о которых написано на форумах, но почему-то никто не читает.

Сделали красиво, но непрактично

Вдохновились красивыми картинками? Отлично. Только вот встроенный шкаф в коридоре, который не открывается, потому что дверь мешает — это результат того самого вдохновения.

Планируйте с умом. Особенно на кухне и в санузле. Там каждый метр — на вес золота.

Частые проблемы:

• Раковина впритык к стене — мыться неудобно.

• Стиральная машина стоит так, что дверцу открыть мешает унитаз.

• Варочная панель без вытяжки — потом полгода жить с запахом подгоревшего теста.

Форма должна следовать за функцией, а не наоборот.

Забыли про вентиляцию и звукоизоляцию

Вот это всегда откладывают “на потом”. А зря. Потому что потом вы будете слышать, как у соседа поют в душе, а сами начнёте задыхаться от влажности в ванной без вентиляции.

Звукоизоляция — не только про тишину, но и про конфиденциальность. Особенно, если в квартире работает кто-то на удалёнке или просто любит поговорить с мамой по громкой связи.

Вентиляция — спасение от плесени. И от вечного ощущения, что в ванной душно, даже если душ не работает.

• Сделайте нормальный вентканал или вытяжку.

• Проверьте приток воздуха, особенно если ставите герметичные окна.

• Используйте звукопоглощающие материалы, хотя бы в спальне и санузле.

Переусердствовали с декором

Есть ощущение, что самостоятельный ремонт — это когда человек в какой-то момент срывается и начинает клеить фотообои с водопадом на всю стену. А потом уже поздно. Обои куплены, клей разведен, и в глазах искра.

Запомните: меньше — значит лучше. Особенно в новостройке, где всё видно, и нет смысла перегружать пространство. Не надо:

• Шесть видов обоев на одну комнату.

• Подвесной потолок с космосом.

• Светодиоды по периметру всего жилища.

Оставьте место для воздуха. Иначе всё это богатство быстро надоест, и снова — переделка, клей, валик и тоска.

Итоговая мораль этой истории

Ремонт — это не просто «чуть подмазать и покрасить». Это система. И когда вы берётесь делать всё сами, без опыта, без проекта, без плана — вы по сути участвуете в эксперименте. Над собой. Над временем. Над бюджетом.

Да, это можно пережить. Да, это бывает интересно. Но, увы, чаще бывает тяжело, долго, с тремя переделками и финалом “всё равно вызвали мастера”.

Чтобы не попасть в этот круг, просто запомните:

• План нужен всегда.

• Не всё можно сделать самому — и это нормально.

• Экономия не всегда экономит.

• Сначала узнайте, потом делайте.

• Спокойствие — ваш главный инструмент.

А если хочется потренироваться — начните с кладовки. Её не жалко. Там можно всё испортить и даже не заметить.